在成為全國(guó)首批住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)省份之后，山東省正不斷釋放其試點(diǎn)火種的光與熱，推動(dòng)行業(yè)共謀建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展大計(jì)。
近日，“2015建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)化（山東）國(guó)際高層論壇暨觀摩展示會(huì)”在濟(jì)南舉行。本次大會(huì)是在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)建設(shè)報(bào)社指導(dǎo)下，由山東省建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展聯(lián)盟及相關(guān)單位主辦，以“推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型與升級(jí)，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新引擎”為主題，吸引了近2000名來(lái)自海內(nèi)外的業(yè)內(nèi)人士與相關(guān)企業(yè)參加此次盛會(huì)。
政府主抓，聯(lián)盟協(xié)力
為何一個(gè)省級(jí)的行業(yè)會(huì)議能夠吸引如此多的關(guān)注？這與當(dāng)?shù)卣畬?duì)于建筑產(chǎn)業(yè)化的重視不無(wú)關(guān)系。今年9月，山東省人民政府辦公廳印發(fā)《山東省房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）明確提出，要加快轉(zhuǎn)變住房建造模式，推進(jìn)建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，把建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化作為提升住宅品質(zhì)、節(jié)約資源能源、培育新興產(chǎn)業(yè)的重要途徑，大力發(fā)展省地節(jié)能環(huán)保型住宅，發(fā)展綠色建筑。而早在今年年初，濟(jì)南市委書(shū)記王文濤在企業(yè)調(diào)研時(shí)就指出，建筑產(chǎn)業(yè)化融環(huán)保、節(jié)能、高效等特點(diǎn)于一身，很有發(fā)展前途，要大力支持、多使用多推廣；8月，濟(jì)南市長(zhǎng)楊魯豫做出批示，要堅(jiān)定不移地推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化工作，抓住不放才能抓出成效。其間，濟(jì)南黨政一把手也多次就建筑產(chǎn)業(yè)化工作進(jìn)行調(diào)研、發(fā)表講話。
在此背景下，濟(jì)南組織編寫(xiě)了全國(guó)首套《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工》、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工人操作實(shí)務(wù)》培訓(xùn)教材，規(guī)劃建設(shè)了長(zhǎng)清、章丘、濟(jì)陽(yáng)三大示范園區(qū)，推廣應(yīng)用了覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、物流、施工和運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)的“建筑物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)”，并建立了由專人負(fù)責(zé)的建筑產(chǎn)業(yè)化“保姆式”服務(wù)站。按照計(jì)劃，濟(jì)南采用建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)建造的新建建筑面積比例，2015年不低于25%，2016年將不低于30%，到2018年將不低于50%。
尤為值得關(guān)注的是，山東以及濟(jì)南在推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中，整合社會(huì)資源，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的基礎(chǔ)作用，調(diào)動(dòng)了行業(yè)積極性。在山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)以及省市建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，由山東建筑大學(xué)、濟(jì)南市住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、山東萬(wàn)斯達(dá)集團(tuán)等6家機(jī)構(gòu)共同發(fā)起的山東省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展聯(lián)盟于今年7月在濟(jì)南成立。據(jù)該聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)周詠霞介紹，聯(lián)盟將以濟(jì)南市政府“力爭(zhēng)用3至5年時(shí)間形成千億元級(jí)規(guī)模實(shí)體產(chǎn)業(yè)，打造全國(guó)住宅工業(yè)部品生產(chǎn)研發(fā)前沿陣地和集散地”為任務(wù)目標(biāo)，打造集“產(chǎn)、學(xué)、研、銀”于一體的建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)體聯(lián)盟為宗旨，力求搶占前景廣闊的建筑產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)，最終形成“立足濟(jì)南、輻射山東、走向全國(guó)”的建筑產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群。
產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造新需求
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，建筑產(chǎn)業(yè)化也不再是高大上的終極目標(biāo)，而是近在眼前的客觀現(xiàn)實(shí)。
“產(chǎn)業(yè)化走到今天，許多設(shè)想已經(jīng)逐步落地，萬(wàn)科也正在全國(guó)推廣全裝修產(chǎn)品，未來(lái)我們將給客戶提供一整套完整的住宅產(chǎn)品及后續(xù)服務(wù)，而非以前的毛坯時(shí)代的半成品?！睗?jì)南萬(wàn)科總經(jīng)理助理李昊在接受中國(guó)建設(shè)報(bào)記者采訪時(shí)表示，不僅《方案》中要求2018年山東省新建高層、小高層住宅將全面實(shí)行全裝修，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，也越來(lái)越意識(shí)到產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)核心競(jìng)爭(zhēng)力以及產(chǎn)品差異化的提升。
他告訴記者，萬(wàn)科將進(jìn)一步整合供應(yīng)產(chǎn)業(yè)鏈，建立一整套全裝修體系。這套體系的設(shè)計(jì)方案和部品標(biāo)準(zhǔn)都將由萬(wàn)科依據(jù)嚴(yán)苛規(guī)范制定，相關(guān)材料的選用及裝修質(zhì)量也將由萬(wàn)科全程把控與監(jiān)測(cè)。“通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)不少購(gòu)房者對(duì)產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)產(chǎn)品和技術(shù)還不了解，不僅在驗(yàn)收時(shí)存在疑問(wèn)，交房后也會(huì)因?yàn)槭褂貌划?dāng)產(chǎn)生一些不必要的麻煩。針對(duì)這種情況，未來(lái)萬(wàn)科會(huì)逐步加強(qiáng)相關(guān)工法和材料的公示，并在用戶收房時(shí)提供‘使用說(shuō)明書(shū)’式的手冊(cè)指南，介紹相關(guān)部品部件的注意事項(xiàng)，為客戶提供方便?！?/span>
不僅萬(wàn)科看到了產(chǎn)業(yè)化帶來(lái)的市場(chǎng)新機(jī)遇，山東本土企業(yè)也都躍躍欲試，力圖分羹建筑產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)的“蛋糕”。會(huì)議期間，主辦方還特設(shè)總面積達(dá)1.6萬(wàn)平方米的展覽區(qū)，共計(jì)800個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)展位，全面展示山東省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)(機(jī)構(gòu))新科技成果、新工藝、新產(chǎn)品。記者在萬(wàn)斯達(dá)的展位前看到，該公司除了傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)化業(yè)務(wù)外，還積極響應(yīng)國(guó)家建設(shè)綜合管廊的號(hào)召和發(fā)展趨勢(shì)，研發(fā)制造了預(yù)制管涵，目前產(chǎn)品已經(jīng)銷往國(guó)內(nèi)東北地區(qū)，成為了這一新興產(chǎn)業(yè)裝備的排頭兵。
